一、涪陵区基本情况
    涪陵位居重庆市及三峡库区腹地，扼长江、乌江交汇要冲，历来有川东门户之称，经济上处于长江经济带、乌江干流经济区、武陵山经济开发区的结合部，有承东启西和沿长、乌两江辐射的战略地位。
    涪陵城市化水平发展较快。目前，城市人口25.8万，城区面积14.5平方公里。根据《涪陵城市发展总体规划》,到2010年将建成面积40平方公里、人口50万的大城市，成为重庆中部的经济、文化、科技、信息中心，长江上游重要交通枢纽，乌江流域的物资集菜地,以发展建材、食品、医药、机械、化工为主的新兴工业城市。
    涪陵工业先声夺人。14个国有重点企业，“九个一”品牌已撑起涪陵工业一片蓝天，4家公司上市，8户企业进入重庆工业企业50强。国内生产总值90多亿元。商贸流通异常活跃，市场繁荣兴旺，年成交额达30亿元。
    涪陵交通建设迅猛发展，水陆交通四通八达，渝涪高速公路，渝怀、涪南、渝利铁路和长江、乌江水运等横贯全区东西南北，距重庆主城区约100公里，距江北国际机场仅80公里，对云、贵、川和湘西、鄂西地区经济辐射力强劲。
    二、敦仁街道基本情况
    涪陵区人民政府敦仁街道办事处地处涪陵城中部，位于长乌两江交汇处，是涪陵城区的政治、经济、文化中心。辖区辐员面积2.8平方公里,辖12个社区居委会，76个居民小组，总人口近10万人。街道己发展包括来自上海、广州、杭州、宁波、温州、福州、重庆等地在内的企业50多家，年产值达4.5亿元，业已形成建筑、运输、商贸、机械、食品等五大支柱产业。
    (一)招商政策宽松、灵活
     敦仁街道是一个县级行政单位，经济实力较强,有一级独立的财政，外来企业除享受区上的有关优惠政策外，街道还可视其规模大小和投资多少等，采取一事一议、一厂一策的办法，给予更多的优惠。
    (二)投资服务便捷、高效
     街道内设专司招商引资职责的招商办，及时为外来投资者办理相关手续，凡是到敦仁来投资置业的，我们都将实行“一站式”办公，“一条龙”服务，一切手续实行代理制，并落实专人跟踪服务。
     三、项目简介及市场预测
     清溪沟综合批发市场位于涪陵区滨江大道内侧，地处长乌两江交汇口。占地面积13.36亩，是敦仁街道的移民补偿地。该市场交通便利，向东经乌江大桥直达丰都、万州、湖北,向南经武隆、黔江通往黔、鄂两省，西出长江大桥80公里直达重庆江北机场，溯长江而上至重庆，顺江而下抵武汉、上海，沿乌江逆行经武隆、彭水直达贵州。此地自古以来都是乌江流域的物资集散地，开发潜力巨大。
     该项目建成后，一是可以将过去灌溪沟市场(该市场自古以来都是涪陵最大的批发交易市场，年交易额达2亿元，由于移民搬迁，现已不复存在)的个体户全部纳入其中，另外，随着中山路的拆迁，合智商业广场生意逐渐萧条，其间大量的个体工商户无处可走，完全可以安顿进去。二是此市场区位优势明显，水陆交通便捷，必将成为涪陵城区最大的一个综合批发交易市场，短期内可收回成本。
     前期可行性论证报告、政府有关批文等已经办结。